Trobar i qualificar per a un habitatge per a gent gran amb baixos ingressos us pot ajudar a mantenir el pressupost si viviu amb unrenda fixa. Aprendre les vostres opcions i el que necessiteu per optar a cada opció us pot situar en el camí correcte per viure amb més comoditat a la vostra mida.
Els vals d’elecció d’habitatge HUD ofereixen subvencions per al lloguer d’apartaments per a gent gran
El programa de vals d’elecció d’habitatge està gestionat pel Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà dels Estats Units (HUD) i ofereix subvencions al lloguer a persones grans, discapacitades i famílies amb pocs ingressos. Aquest programa anteriorment es coneixia com a habitatge de la secció 8.
Articles relacionats- Gent gran famosa
- Pentinats de moda per a cabells platejats
- Idees afalagadores per a una dona gran i grassoneta
Límits d’ingressos per a habitatges subvencionats per a gent gran
Els vostres ingressos nets anuals no poden superar 50 per cent de la renda mitjana de la vostra àrea geogràfica. Per exemple, a Mississippi els ingressos d'una sola persona haurien de ser de 16.850 dòlars o menys per qualificar-se, però a Connecticut, una persona podria qualificar-se amb un ingrés de fins a 30.250 dòlars. Les quantitats són lleugerament superiors per a les parelles.
Tingueu en compte que els vostres ingressos nets poden ser inferiors als ingressos reals. Es poden concedir deduccions en funció de l'edat, les despeses mèdiques i si teniu discapacitats.
Visiteu el Límits d’ingressos HUD lloc web per esbrinar quins són els límits al vostre estat.
Com sol·licitar un habitatge per a gent baixa amb ingressos per a gent gran
Poseu-vos en contacte amb el vostre Agència Local d’Habitatge Públic (PHA) per aplicar. Estigueu preparats per proporcionar referències que puguin donar fe del fet que sereu un bon inquilí i que no participareu en pràctiques perjudicials per a la resta de l'edifici. També es requerirà el certificat de naixement, els registres fiscals i la informació bancària. Si no sou ciutadà dels Estats Units, haureu de proporcionar proves que sou un immigrant legal.
Import de la subvenció per a habitatges de gent gran amb renda fixa
L'Agència de l'Habitatge Públic (PHA) utilitzarà una fórmula per determinar l'import precís de la subvenció de lloguer, així com l'import que s'espera que aporteu. En cap cas, la vostra porció no hauria de superar el 30% dels vostres ingressos nets.
Durada de l'estada
No hi ha limitacions quant al temps que podeu mantenir al programa de vals d’elecció d’habitatge. Les vostres qualificacions es revaloraran de forma contínua, però sempre que continueu classificant-vos, podreu romandre al programa.
L'habitatge rural assequible de l'USDA proporciona apartaments per a gent gran segons els ingressos
El Departament d’Agricultura dels Estats Units (USDA) proporciona subvencions a més de 15.000 complexos d’apartaments a través del programa d’habitatge plurifamiliar (MFH) de la secció 515. Algunes d’aquestes propietats estan dissenyades específicament per a gent gran, mentre que d’altres també estan obertes a famílies. Les mides dels apartaments van des de l’estudi fins a les cases de quatre habitacions. Totes les unitats estan ubicades a zones rurals dels 50 estats, Puerto Rico, Guam i les Illes Verges.
Limitacions d’ingressos per a apartaments amb ingressos baixos per a gent gran
S’apliquen limitacions d’ingressos i varien segons la geografia. Per exemple, una sola persona a Centreville, Mississippi, només es qualificaria si els seus ingressos anuals no superessin els 29.300 dòlars. L'arrendatària hauria de pagar fins al 30 per cent dels seus ingressos anuals, i el saldo restant quedaria cobert per la subvenció. Al comtat de Providence, Rhode Island, aquesta mateixa persona podria guanyar fins a 47.850 dòlars i obtenir el subsidi. Per veure informació sobre la vostra zona, utilitzeu els lloguers d’habitatges plurifamiliars USDA lloc de cerca .
Més informació
Visiteu el USDA MFH al lloc web i feu clic a la vostra ubicació per obtenir informació sobre propietats específiques i restriccions d’ingressos a la vostra zona. Cada llistat proporciona una foto de l'immoble, el nombre d'unitats disponibles i informació de contacte, de manera que podeu sol·licitar l'habitatge directament.
Les hipoteques inverses FHA proporcionen habitatge de baix cost per a gent gran
L’Administració Federal de l’Habitatge (FHA) ofereix el Hipoteca de conversió de capital patrimonial (HECM) programa, anomenat freqüentmenthipoteques inverses.
Aquest programa patrocinat pel govern està en vigor des del 2009. Si teniu més de 62 anys, teniu una equitat substancial a la vostra llar i teniu els recursos econòmics necessaris per mantenir la vostra llar en bones condicions, pot ser que aquesta sigui l’eina que us permetrà viure allà indefinidament. Si aquesta opció us interessa, assegureu-vos de treballar amb una persona de confiança Conseller de l’HECM . Aquesta persona us pot ajudar a entendre tant els honoraris com els avantatges i posar-vos en contacte amb un prestador aprovat per la FHA.
Programes locals i privats per a habitatges per a gent gran de baixos ingressos
No totes les opcions d’habitatge de baix cost per a gent gran tenen un abast nacional, ni totes estan patrocinades pel govern. HUD comprenia una llista d'aprovats agències d’assessorament en matèria d’habitatge que tenen coneixements sobre programes locals i sense ànim de lucre, així com sobre programes governamentals. Aquests recursos estan organitzats per l'estat i inclouen agències equipades per ajudar a la compra de cases, opcions de refinançament, ajuda de lloguer i molt més.
Sigueu creatius per trobar habitatges de baix cost per a gent gran
Si no es pot utilitzar cap de les opcions anteriors, moltes persones grans es tornen creatives amb les seves relacions domèstiques i els seus arranjaments de vida. Alguns ho troben compartir habitatge amb un altre sènior s’obté un bon equilibri entre independència i companyonia. Encara altres ho prefereixen vida intergeneracional on comparteixen residència amb els seus fills i néts. Aquesta pot ser una manera econòmica de mantenir estrets vincles familiars, i l’acord proporciona oportunitats per a la cura mútua.
