Les subvencions d’habitatge gratuïtes que s’adapten estrictament a les necessitats de les mares solteres no solen existir a nivell nacional. Els programes d’ajuda a l’habitatge que ofereix el govern dels Estats Units solen caure en l’àmbit de l’assistència per a compradors d’habitatges per primera vegada, compradors de baixos ingressos i compradors de cases a la zona rural. Les mares solteres que formen part d’aquestes categories poden obtenir ajuda en comprar una casa.
Cerqueu préstecs subvencionats i ajuts a l’habitatge per a mares solteres
La majoria dels programes disponibles per a mares solteres no són subvencions absolutes, sinó préstecs o subvencions especials. Molts tipus d’assistència són préstecs amb pocs interessos, generalment amb estipulacions molt especials, com ara que se’ls pot perdonar si viu a la llar durant uns quants anys, o potser no cal que els pagueu durant molts anys. Tot i així, l’ajuda és valuosa i real.
Articles relacionats- Ajuda a les mares solteres per comprar una casa
- Préstec per a la llar d’una mare soltera
- Ajuts per a la compra d’habitatges
Habitatge unifamiliar USDA
El Departament d’Agricultura dels Estats Units proporciona préstecs directes per a famílies de renda baixa i molt baixa. El tipus d’interès es basa en els ingressos del prestatari. Aquests préstecs subvencionats estan disponibles per a:
joguines per a tots els nens inscriviu-vos 2020
- Persones que ja no tenen un habitatge adequat.
- Persones que no poden obtenir crèdit en cap altre lloc.
- Persones que poden fer els pagaments de la hipoteca.
- Persones que tenen un historial de crèdit raonablement bo.
Llegiu més informació sobre com classificar-vos al Lloc d’elegibilitat d’ingressos i propietats de l’USDA .
Programes USDA
Aquí hi ha descripcions d’alguns dels altres programes de l’USDA disponibles:
Préstecs directes d’habitatge rural
Finançats directament pel govern, es tracta de préstecs al 100%. El préstec pot incloure l’habitatge, el solar, la construcció o la compra d’habitatges de nova construcció en una zona rural. L’habitatge en qüestió s’ha d’ubicar en una zona rural homologada. Els fons també es poden utilitzar per reparar, renovar o fins i tot traslladar un habitatge i proporcionar aigua i aigües residuals.
idees de talent show per a una persona
Els terminis són de fins a 33 anys, o 38 per a aquells amb ingressos extremadament baixos. Hi ha un subsidi d'assistència al pagament disponible per a aquells que no poden pagar els pagaments habituals. Els sol·licitants han de tenir ingressos baixos o molt baixos; el mínim és del 50 al 80 per cent de la renda mitjana de l’àrea (IAM), mentre que el molt baix és inferior al 50 per cent de l’IAM. El sol·licitant també ha de ser incapaç d'obtenir crèdit en altres llocs, però 'tenir antecedents de crèdit raonables'. No es tracta d'una subvenció directa, tot i que no cal retornar les subvencions de pagament disponibles i, per tant, són un tipus de subvenció. Podeu visitar el lloc d’elegibilitat d’ingressos i propietats de l’USDA per verificar si els vostres ingressos compleixen els requisits per al programa.
Programa de préstecs garantits i préstecs de reparació d’habitatges
El Préstec d’habitatge garantit per l’USDA seria una opció adequada si sou una mare soltera amb manca d’habitatge adequat, però capaç d’afrontar els pagaments de la hipoteca i els costos fiscals i d’assegurança adjunts. El USDA també requereix que tingueu ingressos estables a més de tenir qualificacions de puntuació de crèdit fiables. Haureu d’emplenar-lo Formulari RD 1910-5 (Sol·licitud de verificació de l’ocupació) quan sol·liciteu aquest tipus concret d’ajuda a l’habitatge amb un Prestador aprovat pel USDA .
El programa de préstecs i ajuts per a la reparació ofereix subvencions o préstecs a persones amb ingressos molt baixos per reparar i modernitzar els seus habitatges. Tot i que les subvencions per a reparacions només són accessibles a les organitzacions, podeu accedir de manera individual a préstecs de reparació de prestadors aprovats al vostre estat. El vostre habitatge ha de complir els criteris de qualificació de l'USDA.
Programa d’autoajuda mútua
Aquest programa permet al propietari acumular 'equitat de suor' ajudant a la construcció de cases d'altres persones a canvi de pagar menys per la seva llar. Grups de participants es construeixen les cases de cadascun d’ells i ningú no s’instal·la fins que la casa final no es completa. El Programa d’habitatge d’autoajuda mútua us pot permetre estalviar fins a un 50 per cent o més sobre els preus normals de les cases noves. L’USDA també ofereix subvencions d’assistència tècnica d’autoajuda mútua a través d’un programa que permet als futurs propietaris treballar a les mateixes cases.
quant d'espera per tenir relacions sexuals
Programes HUD
HUD ofereix una gran varietat de programes per ajudar persones grans, discapacitades i persones amb pocs ingressos a obtenir propietat o llogar subvencions per a un habitatge digne.
El programa de Xecs d’Habitatge
Administrat pel Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà dels Estats Units (HUD), l’objectiu d’aquest programa és ajudar a famílies amb ingressos molt baixos, gent gran i discapacitats a pagar un habitatge digne, segur i sanitari al mercat privat. L’individu localitza l’habitatge i el govern ofereix vals al propietari per al pagament. Obteniu més informació sobre aquest programa .
Programa de vals de propietat
Això programa està dissenyat per a persones amb ingressos molt baixos i altres, incloses les mares solteres. Un cop estigueu inscrit al programa de lloguer de Xecs d’Habitatge Choice, podeu sol·licitar-ho al programa de propietat d’habitatges. Amb el programa, els inquilins poden substituir els vals de lloguer que rebien per vals de propietat. En virtut d’aquest programa, els compradors d’ingressos baixos i molt baixos també tenen l’oportunitat de comprar habitatges públics i promocions, convertint-se efectivament en propietaris.
Programa d’Habitatge Públic HUD
Les mares solteres de baixos ingressos que busquen un habitatge de lloguer segur i decent poden provar Programa d’Habitatge Públic HUD . Aquest programa en particular ofereix cases de lloguer de diferents mides i tipus que s’adapten a tot tipus de necessitats familiars, com ara cases unifamiliars i habitatges per a famílies grans.
El factor d’ingressos
Cal destacar que els préstecs subvencionats i l’ajut a l’habitatge per a mares solteres no estan absolutament restringits a persones amb ingressos baixos. Hi ha diversos programes d’ajuda a l’habitatge dissenyats per a compradors de cases primeres que no necessàriament es classifiquen com a persones amb ingressos molt baixos. Aquests programes són especialment útils quan sou un comprador d’habitatges per primera vegada que no té antecedents de crèdit o no té un pagament inicial suficient per a la vostra hipoteca objectiu de propietat residencial. El préstec d’habitatge garantit per l’USDA n’és un exemple. Altres programes inclouen el repartiment de riscos de les agències de finançament de l’habitatge (HFA) i l’assegurança hipotecària de tipus ajustable.
Participació en riscos de les agències de finançament de l'habitatge (HFA)
El Participació en riscos de les agències de finançament de l'habitatge (HFA) és un programa de préstec recolzat per HUD mitjançant el qual les mares solteres, independentment de la seva classificació d’ingressos, poden accedir al finançament d’unitats d’habitatge plurifamiliar subjectes a préstecs subscrits i tramitats per l’HFA. Tot i això, aquest programa imposa determinats criteris de qualificació per a la seva ajuda. Per exemple, ja haureu comprat o teniu previst comprar un edifici amb diverses unitats amb finalitats de lloguer i demostrar la necessitat d'assistència en qüestions relacionades amb la propietat de la propietat o del terreny.
paraules d'ànim per a algú que va perdre un ésser estimat
Assegurança hipotecària a tarifa ajustable
El Programa d'assegurança hipotecària a tarifa ajustable està gestionat per l’HUD i està dissenyat per ajudar les persones a comprar una casa unifamiliar per a la seva residència principal. Tot i això, no podeu accedir al préstec directe mitjançant aquest programa. Només podeu accedir a préstecs subvencionats de prestadors aprovats per l’assegurança FHA.
Assistència addicional per a mares solteres
Hi ha moltes opcions per ajudar les mares solteres a trobar un habitatge assequible. També podeu consultar qualsevol ajuda que estigui disponible al vostre estat. Beques de desenvolupament de blocs comunitaris s’atorguen anualment a les entitats estatals i locals. Aquests fons estan previstos per a la provisió d’habitatges segurs i assequibles per als residents i han de ser concedits per l’estat o un organisme local als sol·licitants. Entre els sol·licitants s’inclouen mares solteres, particulars, propietaris d’habitatges i promotors. Poseu-vos en contacte amb els governs estatals i locals per obtenir més informació sobre aquestes subvencions.
