La divisió de béns pot ser un dels elements més complicats d’un divorci o separació. Si viviu en un estat de propietat comunitària, voldreu tenir una idea del que això significa respecte a la propietat que compartiu amb vosaltres i el vostre ex-cònjuge.
Què és la propietat de la comunitat?
En la majoria dels casos, la propietat comunitària és propietat matrimonial que el marit i la dona posseeixen junts. Amb la propietat de la comunitat, cada cònjuge podria tenir un interès automàtic per la propietat i els deutes adquirits durant el matrimoni. Els béns adquirits abans de la data del matrimoni o després de la data de separació no solen estar inclosos en aquest càlcul. La propietat de la comunitat pot incloure el següent:
- Ingressos rebuts per qualsevol dels cònjuges durant el matrimoni
- Propietat adquirida amb ingressos obtinguts durant el matrimoni, inclosos vehicles, cases i articles de luxe
- Deutes adquirits durant el matrimoni
- Propietat comunitària i supervivència
- Distribució equitativa del divorci
- Esperant un home divorciant
Estats de la propietat comunitària
N’hi ha nou estats de propietat comunitària en els Estats Units. Ells són:
- Arizona: a l'hora de dividir els béns, els tribunals d'Arizona consideren els deutes i obligacions relacionats amb la propietat, l'estat d'exempció de la propietat i si hi ha hagut delictes condemnats que hagin danyat econòmicament l'altra persona.
- Califòrnia: cada part llista propietats separades a Formulari de declaració preliminar de divulgació per a l’altra part, de manera que els tribunals poden dividir la propietat de manera justa.
- Idaho: els tribunals consideren factors en la divisió de béns com la durada del matrimoni, l’acord prenupcial, l’edat, la salut, l’ocupació, els ingressos, l’ocupabilitat i les habilitats vocacionals de cada part i els ingressos de cada persona.
- Louisiana: ambdues parts tenen el mateix interès en actius i deutes adquirits durant el matrimoni.
- Nevada: els tribunals s’esforcen per dividir la propietat de la mateixa manera possible, tenint en compte els factors rellevants cas per cas.
- Nou Mèxic - Qualsevol propietat que no sigui propietat independent adquirida per cap de les parts o ambdues parts durant el matrimoni es distribueix de manera uniforme.
- Texas: a l’hora de distribuir béns, els tribunals tenen en compte factors com ara si hi ha cap culpa o culpa pel divorci, la salut de les dues parts, l’educació de cada persona, els ingressos i la capacitat de guanyar en el futur, quina és la part que cria els fills i la de les parts deutes.
- Washington: els tribunals consideren el tipus i el valor de tota la propietat, la durada del matrimoni i les circumstàncies financeres de cada part, així com el que és millor per als fills.
- Wisconsin: els tribunals consideren factors com la durada del matrimoni, la propietat prematrimonial de cada cònjuge, les contribucions de cada part al matrimoni, l'edat i la salut de cada cònjuge i les capacitats per guanyar.
Participació en estats de propietat de la comunitat
Tres estats permeten a les parelles matrimonials optar per la propietat de la comunitat propietat mitjançant un acord escrit signat per ambdues parts. Aquests estats són Alaska, Tennessee i Dakota del Sud.
crèdit fiscal fiscal per crèdit sobre ingressos obtinguts
- Alaska- A Alaska, els cònjuges que vulguin tractar els seus béns com a béns de la comunitat poden establir un fideïcomís que designi certs béns com a béns de la comunitat. També poden signar un acord de propietat comunitària que estableixi que tots els béns o certs adquirits durant el matrimoni són propietat de la comunitat.
- Tennessee - A Tennessee, els cònjuges poden optar per un acord de propietat comunitària establint un fideïcomís. Per fer-ho, una parella haurà d’establir un trust de propietat de la comunitat de Tennessee seguint les directrius de l’estat.
- Dakota del Sud -A Dakota del Sud, els cònjuges poden crear un fideïcomís del cònjuge que declari que qualsevol propietat dipositada en el fideïcomís es considera propietat de la comunitat. Els cònjuges poden optar per col·locar qualsevol o tots els seus béns al fideïcomís.
Divisió de la propietat en estats de propietat comunitària
Els tribunals dels estats de propietat de la comunitat solen dividir-ho tot la propietat matrimonial per igual entre cònjuges en un divorci. La divisió de béns pot tenir la forma que un cònjuge conservi els títols de certs béns matrimonials, com ara la casa o una casa de vacances, i que l’altre rebi una combinació d’alguns béns i un pagament en efectiu per compensar qualsevol diferència de valor. D’aquesta manera, cada persona deixa el matrimoni amb una quantitat igual de béns matrimonials.
No totes les propietats són propietats matrimonials
No tots els béns que posseeix la parella es consideren béns matrimonials. Qualsevol cosa que no es consideri propietat matrimonial no es divideix de manera equitativa en estats de propietat comunitària. La propietat matrimonial normalment exclou:
- Béns adquirits abans del matrimoni o després de la data de separació
- Efectiu rebut per un dels cònjuges com a regal o herència
- Propietat rebuda per un dels cònjuges com a regal o herència (sempre que la propietat estigui només a nom d'un cònjuge)
Estats sense lleis de propietat comunitària
Els estats que no figuren en aquesta llista no tenen lleis sobre la propietat de la comunitat i són considerats estats de propietat de dret comú . En aquests estats, la propietat adquirida durant el matrimoni pertany específicament a la persona que la va adquirir, tret que la propietat estigui en nom de les dues parts. En cas de divorci, no significa necessàriament que cada persona rebi una part igual de la propietat. En alguns estats, un jutge pot ordenar a un cònjuge que transfereixi béns separats al seu cònjuge per fer justa la resolució del divorci per a tots dos.
els gats sagnen durant el període
Dividint els actius de la vostra propietat de la comunitat
Si viviu en un estat de propietat comunitària i teniu curiositat per saber com es distribuiran els vostres béns en el vostre divorci, penseu a buscar assessorament legal. Un advocat revisarà els vostres actius i deutes i discutirà sobre el tipus i la quantitat de béns que podríeu obtenir segons les lleis del vostre estat.
