Crea una empresa hipotecària.
com netejar les ungles de gel tenyides
En algun moment, després d’obtenir una llicència de corredor hipotecari, alguns llicenciataris comencen a preguntar-se com crear una empresa hipotecària. En lloc de fer un percentatge d’una comissió, el titular de la llicència sap que podria guanyar molt més.
Comenceu amb una llicència
Des del principi, el primer pas és, per descomptat, la llicència. Si encara no en teniu, aquesta hauria de ser la primera prioritat. Les regles per obtenir una llicència de corredor hipotecari difereixen d’un estat a un altre. Visiteu el lloc web oficial del govern del vostre estat per conèixer les regles úniques.
Articles relacionats
- Com començar a trobar un prestador hipotecari
- Converteix-te en creador d’hipoteques
- Subcontractació de telemàrqueting hipotecari
Amb la llicència a la mà, hi ha dues maneres bàsiques d’iniciar una empresa hipotecària. Un d’ells és iniciar una sucursal neta. L’altre és iniciar una empresa hipotecària independent des de zero. D’aquestes, la primera opció és la més fàcil i la menys costosa. Hi ha avantatges i desavantatges de cada ruta.
La branca de la xarxa
La sucursal neta és un negoci diferent; no obstant això, s'estableix en virtut d'una empresa hipotecària existent. Els avantatges de treballar sota una corporació més gran són nombrosos.
Avantatges
- Ja hi ha assistència de back office.
- Reputació, credibilitat, reconeixement i poder d'una marca.
- Polítiques i procediments vigents.
- Assistència i assessorament continuats quan ho necessiteu.
- Xarxa potent ja establerta.
- Les relacions amb els bancs ja estan establertes.
- Pot operar una sucursal neta amb només una o dues persones.
- Pot operar una sucursal neta des de la seva oficina a casa si ho desitja.
Desavantatges
- Menys comissió que si fos independent. Imagineu una comissió del 100% per a un corredor independent en lloc del 70% del corredor de sucursal net. Tot i això, ambdues sumes són molt més grans del que podrien fer els no propietaris.
- Ha de seguir les polítiques i procediments establerts de la companyia matriu.
- No sempre obtingueu la 'darrera opinió'.
La corredoria hipotecària independent
L’aclaparador avantatge de l’oficina hipotecària independent és que el propietari rep la comissió completa pel préstec. No cal dividir-lo. Comenceu creant una llista de comprovació amb cada pas clarament escrit cap a l'objectiu final. Marqueu-los a mesura que es compleixin.
com eliminar la pintura en aerosol del vidre
Començar una oficina independent des de zero implica tots els obstacles habituals per iniciar qualsevol negoci. Decidiu un nom. Configureu l'estructura legal, ja sigui una corporació sub capítol S, una associació o una altra estructura. Trieu una ubicació. Llogueu una oficina en un entorn d’alta visibilitat o opereu des d’una oficina a casa si teniu previst conèixer clients a casa seva. Impressió de retolació, targetes de visita i capçalera. Tenir cura de la comptabilitat, material d’oficina i personal.
Assistiu alhipotecaintermediació final del negoci. Establir relacions amb bancs i prestamistes majoristes amb els quals planeja fer negocis. Com més prestadors tingueu, més productes de préstec podeu oferir als clients. Cultivar relacions i associacions amb proveïdors, inclosos un avaluador, un proveïdor d'informes de crèdit i un proveïdor de serveis de liquidació de títols / depòsits. Desenvolupar i implementar una estratègia de màrqueting per obtenir clients. Construeix la teva reputació, confiança i imatge de marca.
Avantatges
- Mantingueu la comissió completa.
- Establiu les vostres pròpies polítiques, procediments i regles.
- Orgull d’independència i sentit de la realització.
- Feu comissions amb préstecs tancats pels agents que contracteu i formeu.
- Capacitat per créixer.
Desavantatges
- No és fàcil cultivar relacions amb prestadors majoristes; cadascun té el seu propi procés d’aprovació.
- Passarà temps establir la vostra marca i generar confiança.
- No hi ha cap xarxa de suport establerta.
- El personal que contracti i formi pot esdevenir la seva futura competència.
- Les tasques que requereixen molt de temps inclouen: administració, màrqueting, auditoria, comptabilitat, contractació de personal de processament i secretaria, formació, generació de clients potencials, cortejant clients, treball en xarxa i cultiu de relacions amb banquers. Tot això treu temps per aconseguir clients i tancar préstecs.
Com crear una empresa hipotecària
Quan comenceu a pensar com crear una empresa hipotecària, aneu descobrint les moltes peces del trencaclosques que s’han d’ajuntar. El més important a tenir en compte és que altres ho han fet i tu també. Els avantatges de ser propietari de la vostra pròpia empresa hipotecària faran que la feina sembli la pena al final.
Com puc comprovar el saldo de la manutenció infantil?
