Recentment LoveToKnow Business va tenir l'oportunitat de parlar amb l'inversor immobiliari i propietari de GT Investing Solutions, Greg Freund. Hem parlat amb ell sobre com iniciar un negoci d'inversió immobiliària. Comparteix el seu propi èxit i ofereix consells perquè pugueu fer el mateix.
com netejar l’òxid de les reixes de la graella
Greg prové d’una família nombrosa que s’ha mantingut propera al llarg dels anys, cosa que atribueix a un pare que va treballar molt perquè la seva mare es pogués quedar a casa amb els nens. Greg va treballar com a gerent de serveis a les concessionàries de vehicles durant 20 anys i volia poder crear el mateix estil de vida per a la seva família. En realitat, això no funcionava en aquests dies. Greg va trobar una esperança renovada en un sistema educatiu que ajuda a desenvolupar nous empresaris i inversors immobiliaris. Avui com a empresari de GT Investing Solutions, treballa molt per construir el seu nou negoci i comparteix l’oportunitat amb altres que volen canviar les seves vides. Ara té temps per a la família, el treball voluntari i ajuda els altres a assolir els seus somnis i objectius mentre connecta amb altres propietaris d’empreses en lloc de treballar només per a ells.
Després de 20 anys a la direcció, com vau entrar al negoci d’inversions immobiliàries?
Actualment ja no es pot confiar en una feina. Vaig trobar aquesta oportunitat a través del Nova Universitat de Riche . Tenen diversos cursos, creats com qualsevol altra universitat, cursos de nivell 100 a 400. Així, qualsevol persona, independentment del coneixement que tingueu sobre béns arrels o inversions, pot aprendre el que heu de saber per tenir èxit. Les classes es fan durant una setmana, cada dos mesos, de manera que no haureu de deixar la feina diària fins que no obtingueu el vostre negoci inútil i rendible. La millor part és la comunitat de la qual formeu part que hi és per ajudar-vos i orientar-vos. També hi ha seminaris i sessions informatives locals, els instructors de l’escola viatgen a les nostres comunitats locals per entrenar-se regularment. Hi ha cursos i mòduls de formació en línia disponibles. Això ha obert moltes vies i oportunitats per a mi i la meva família.
Articles relacionats
- Idees de diners per iniciar un negoci
- Subministraments bàsics d'oficina comercial
- Productes de màrqueting viral
Heu de ser un agent immobiliari amb llicència per iniciar GT Investing Solutions?
Convertir-se en inversor immobiliari no requereix cap llicència ni cap títol. Hi ha moltes lleis que heu de conèixer i seguir; difereixen d’un estat a un altre. Podeu iniciar el vostre negoci com a propietari individual, S-Corp, LLC o C-Corp. Podeu començar sempre que us trobeu amb els vostres coneixements i habilitats després de fer algunes classes. Els instructors també us ajudaran i orientaran en el vostre primer tracte. Treballem amb agents i corredors amb llicència quan necessitem comps. Som un grup d’inversors privats amb recursos per ajudar els propietaris a comprar la casa d’una manera ràpida. No som agents immobiliaris ni estem associats a cap agència immobiliària. Sense despeses, sense portes obertes, sense esperes ansioses.
Què pot oferir la vostra empresa que sigui beneficiosa per al propietari de la casa?
Tinc coneixements en diverses estratègies i en una gran comunitat d’inversors que coneixen altres estratègies que estan preparades i estan disposades a ajudar-se o fer-se càrrec d’un acord segons les circumstàncies. Som una comunitat d'inversors que volem ajudar a educar els propietaris sobre quines són les seves opcions perquè puguin prendre la millor decisió per a la seva situació. Volem crear solucions Win-Win.
les millors barres de xocolata del món
Amb el mercat actual, un negoci com el vostre pot ajudar a aturar l'execució hipotecària comprant una casa?
Aquesta és en realitat una de les estratègies més populars al mercat actual. Molts inversors, inclòs jo mateix, hem après a fer el que s'anomena 'venda curta'. Anem a treballar per al propietari negociant amb els bancs i les empreses de crèdit. La majoria de les vegades, el propietari pot sortir de la seva difícil situació amb certa dignitat i començar de nou.
Si no cobreu cap taxa, com guanyeu diners?
Tenim una oportunitat molt única; és una oportunitat de doble ingrés. Nou Nouveau Riche rep una comissió per referir-se a altres estudiants i guanyem diners en trobar ofertes immobiliàries fantàstiques, com fer-hoarreglar i voltejar, o propietats a l'engròs, i a llarg termini comprar i mantenir i llogar propietats. Nouveau Riche disposa exclusivament dels seus estudiants, The Investor Concierge. Tenen propietats disponibles en línia que s’han comprat amb grans renda variable, la majoria són propietats de lloguer amb arrendataris ja inclosos i fluxos de caixa garantits després de totes les despeses
Com a empresa, com finançeu la compra d’aquests habitatges?
Per començar, la majoria de la gent utilitza socis diners. Tinc el coneixement i les connexions, faig negocis i treballs amb els peus, la meva parella té diners i crèdit. O bé, podeu trobar altres inversors que vulguin comprar la propietat que trobeu o, si no, us prestaran el que necessiteu a curt termini. Al cap d’un temps, si comercialitzeu i desenvolupeu el vostre negoci mentre ensenyen, creeu un flux d’ingressos que us proporcionarà els diners que necessiteu.
Quins consells heu d’oferir a altres persones interessades en iniciar un negoci d’inversió immobiliària?
- Obteniu l’educació adequada.
- Troba la persona adequada per orientar-te.
- Impliqueu-vos en una comunitat de persones afins.
- MAI ET RENDEIXIS.
Crec que la millor educació del país és la Universitat Nouveau Riche, la nostra comunitat és inigualable i no us deixarem renunciar. Us ajudarem a creuar la línia d’arribada fins a l’ÈXIT. Només una nota, a Nouveau Riche hi ha aparegut Èxit revista en tres ocasions enguany, gener a 'El teu negoci a casa', juny / juliol 'Èxit dels 50 millors empresaris de tots els temps' i 'Èxit des de casa' [octubre].
